В январе выдачи ипотеки в России упали втрое
В России выдачи ипотечных кредитов в январе этого года по сравнению с декабрем прошлого сократились в три раза. Такие данные «Известиям» сообщили в Скоринг бюро 22 февраля.
За первый месяц года банками выдано 61 тыс. ссуд на жилье на 235,6 млрд рублей, рассказали в бюро. В декабре эти показатели равнялись 178,4 тыс. и 783,7 млрд рублей соответственно.
По данным Центробанка (ЦБ) РФ, в январе было выдано ипотеки на 275 млрд рублей, что почти в три раза меньше, чем в декабре прошлого года — 785 млрд рублей. Прирост ипотеки замедлился с 2,9% до 0,6%.
В то же время выдачи ипотеки с господдержкой в январе по сравнению с декабрем сократились с 655 млрд рублей до 189 млрд рублей. В частности, по программе «Льготной ипотеки» выдачи снизились с 280 млрд рублей до 58 млрд рублей, а по «Семейной ипотеке» — с 284 млрд рублей до 102 млрд рублей. Выдачи рыночной ипотеки сократились не столько существенно — на 35% — относительно декабря 2023 года — до 86 млрд рублей.
Как пояснили в ЦБ, для января характерно снижение ипотечных выдач из-за длинных праздников, однако в 2024 году замедление связано еще и с ужесточением условий по ипотеке с господдержкой. Также дополнительное влияние могли оказать рост ставок по рыночной ипотеке, а также ужесточение макропруденциальной политики регулятора.
Ранее, 20 февраля, сообщалось, что правительство РФ прорабатывает вопрос внесения изменений в ипотечные программы с господдержкой. Об этом рассказали «Известиям» в пресс-службе губернатора Санкт-Петербурга. Предполагается, что регионы возможно разделить на пять кластеров: «динамичные», «с нехваткой спроса», «с нехваткой предложения», «cтагнирующие», «депрессивные». Управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич отметил, что такая мера позволит сделать программу более адресной: развивать жилищное строительство в одних регионах и не допускать ценовых пузырей в других.