Спрос среди айтишников на ипотеку вырос в 10 раз
Количество заявок на IT-ипотеку со второго полугодия 2023 года выросло в 10 раз и продолжает оставаться высоким. Об этом 31 января рассказали «Известиям» в федеральной компании «Этажи».
«После отмены жестких требований к минимальному размеру заработной платы для IT-специалистов в возрасте до 36 лет популярность этой льготной ипотечной программы кратно выросла, если сравнивать с первым полугодием 2023 года: спрос вырос в 10 раз и сейчас сохраняется на этом уровне», — отметила исполнительный директор компании Юлия Бочарникова.
Так, если в январе 2023 года доля заявок на IT-ипотеку в общем объеме всех обращений по льготным программам была всего 0,2%, к июлю 2023 года она выросла до 0,5%, а в январе текущего года превысила 3,3%.
«Достаточно долгое время после запуска IT-ипотеки, несмотря на достаточно привлекательную ставку, она не пользовалась популярностью из-за высоких требований к доходу потенциальных заемщиков и рисков существенного роста ставки по кредиту при увольнении», — добавила Бочарникова.
В сентябре в программу были внесены дополнительные изменения. Если раньше при увольнении из IT-компании субсидирование ипотечной ставки прекращалось через 3–6 месяцев, то теперь достаточно отработать пять лет, чтобы закрепить за собой льготную ставку на весь период кредитования.
Спрос на такую ипотеку остается высоким, однако некоторые банки начали отказывать в одобрении заявок из-за того, что у них закончились лимиты по этой льготной программе. Это, свою очередь, еще больше подогревает и без того высокий интерес к этой программе, подытожила эксперт.
Ранее, 19 января, в «Домклик» рассказали, что за полтора года портрет заемщика IT-ипотеки на первичном рынке недвижимости существенно изменился. Так, доля женщин увеличилась почти на 10% и достигла 31,1%, а среднестатистический покупатель помолодел с 33 до 32 лет.
В июле в «ДОМ.РФ» рассказали «Известиям», что в первом полугодии 2023-го россияне оформили 10,8 тыс. таких кредитов для IT-специалистов на 93,2 млрд рублей — почти в 2,5 раза больше, чем во втором полугодии 2022-го (4,2 тыс. ипотечных кредитов на сумму 38,6 млрд рублей).
IT-ипотека была запущена по инициативе президента России Владимира Путина в 2022 году. Льготная ставка — до 5% годовых. При этом максимальная сумма субсидируемого государством кредита для жителей городов-миллионников составляет 18 млн рублей, для остальных — 9 млн рублей. Первоначальный взнос — от 15%.